主體拆改注意事項(xiàng)

　　所謂現(xiàn)有破壞才有建設(shè)，拆改是所有工程的第一步，但所謂的拆除并不知識敲敲打打，拆除時(shí)喲許多注意事項(xiàng)。　　

　　1、拆除順序的排定

　　拆除順序一般來說是由上而下、由內(nèi)而外、由木而土，香腸可依照情況彈性調(diào)整順序，拆除時(shí)多半先由天花板開始，接著再到墻壁、地面，而由于有些柜子與天花板連接，所以在拆除時(shí)要特別注意，避免塌陷的意外。

　　2、地面見底要防水

　　地面在有見底的部分要事先做好防水工程，否則施工中可能會有滲水到樓下的情況產(chǎn)生。

　　3、門窗拆除要把防水填充層清干凈

　　拆除門窗時(shí)，記得原有防水填充層要清洗干凈，如果沒有，在做新的門窗時(shí)會影響到尺寸大小，同時(shí)新的防水處理可能會無法做的完善。

　　4、馬桶最后拆除

　　在不影響清潔與供排水的情況下，馬桶可留在最后拆除，以方便工作人員在現(xiàn)場使用。

　　5、管道間壁面拆除注意異物掉入

　　管道間部分，拆除墻壁面時(shí)要特別避免水泥或磁磚掉落進(jìn)去，在重力加速度的影響下，掉落的物品很可能會砸破隱藏在內(nèi)的管線而造成損壞。

　　6、防塵網(wǎng)阻隔灰塵

　　灰塵要以防塵網(wǎng)加以阻隔，而在拆除時(shí)如果不小心污染到外墻則要及時(shí)作清除的動作，尤其要避免弄臟到左鄰右舍的區(qū)塊。

　　7、注意垃圾車計(jì)價(jià)方式

　　垃圾車的價(jià)錢計(jì)算方式，通常都是以噸數(shù)或載重量不同而計(jì)算，不能以單一價(jià)格來討論。

　　8、拆除要見底并注意釘子

　　踢腳板拆除時(shí)，地面的釘子要確實(shí)拔除，屬于石材類的墻面，要打到見底。

　　9、壁面拆除要壁面破壞粉光

　　壁紙注意不要使用過酸的水比如鹽酸刷除，否則會將水泥劣質(zhì)化，且日后在上油漆時(shí)會造成裂痕或是沙化。

　　10、外墻拆除注意防護(hù)及警告標(biāo)示

　　外墻的鷹架要記得做好防護(hù)與防塵，并且掛上警告燈具。

　　11、拆除時(shí)小心漏電

　　拆除店招牌時(shí)要特別小心會遇到漏電問題，旁邊有電線時(shí)也要特別小心壁面碰觸。

　　12、打孔壁面動到梁及結(jié)構(gòu)

　　瓦斯、抽油煙機(jī)、排風(fēng)機(jī)等管線需要穿孔時(shí)，不得穿梁也嚴(yán)禁動到結(jié)構(gòu)層。

　　13、保持外觀美觀及安全

　　要注意做好保護(hù)措施，施工時(shí)外觀要盡量維持和當(dāng)?shù)丨h(huán)境相符，保持安全與美觀，同時(shí)在走到區(qū)要特別注意，并減少破壞性的搬運(yùn)。

　　14、拆除注意時(shí)間

　　拆除時(shí)間點(diǎn)要特別注意，油漆大型拆除工程的影響相當(dāng)大，所以要盡量避開休息時(shí)間，盡量挑選在早上9點(diǎn)到中午、下午2點(diǎn)以后進(jìn)行，切勿在夜間進(jìn)行拆除工作，以免影響鄰居安寧。

　　15、臺風(fēng)時(shí)要小心防水

　　臺風(fēng)來時(shí)，露面要做好防水處理，地面記得要先做好防水層，而排水孔則要保持順暢排水，如果先前有先將其堵住，也要記得將栓子拔除，以免造成樓面進(jìn)水的情況。

　　16、拆除前防范步驟不可少

　　在拆除前記得要做好防范步驟計(jì)劃，以免不小心碰觸到消防設(shè)備，比方破壞到消防管線，即很有可能使得大樓的消防水進(jìn)入電梯而必須支付高額賠償金。

　　17、拆到結(jié)構(gòu)要停工確認(rèn)

　　拆除遇結(jié)構(gòu)處要立刻停工，業(yè)主與設(shè)計(jì)師要到現(xiàn)場確認(rèn)情況，并討論是否繼續(xù)進(jìn)行施工或改圖。

　　18、垃圾避免堆放并小心搬運(yùn)

　　垃圾不得堆放在公共空間，當(dāng)天的垃圾必須在當(dāng)天處理完畢。而垃圾在搬運(yùn)時(shí)多使用吊車運(yùn)送或以人工徒手搬運(yùn)，如果以人工搬運(yùn)，切忌直接將垃圾從2、3樓層往下丟，除了會有噪音問題之外，也會產(chǎn)生安全問題;至于使用吊車，操作人員必須具備專業(yè)其中執(zhí)照，由專業(yè)人員負(fù)責(zé)操作執(zhí)行，并注意吊車的交通動線。

　　19、磚墻要先切割再拆除

　　開挖室內(nèi)墻隔間或門窗時(shí)，如是磚墻則要先切割再做拆除的動作，這是因?yàn)榇u墻是由磚塊交錯堆砌而成，切割再拆除能精準(zhǔn)掌握開挖尺寸。而切割時(shí)遇到大面積的部分則要分成多個(gè)小塊區(qū)域分次切除，比方開挖地板時(shí)就絕對要注意此程序，以避免承載過重的問題。