湯臣怡園房?jī)r(jià)

　　雖然受到二套房貸收緊、房東惜售、房?jī)r(jià)上漲的影響，近來(lái)滬上二手豪宅的成交已經(jīng)有所下滑，但是市中心傳統(tǒng)高尚地段的稀缺房源還是受到高端購(gòu)房者的青睞。昨天，商報(bào)記者獲悉，位于湖南路興國(guó)路附近的湯臣怡園新近成交了一套二手公寓房源，總價(jià)達(dá)到2200多萬(wàn)元，每平方米成交均價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元，而這也是湯臣怡園在7月成交的唯一一套房源。

　　據(jù)介紹，湯臣怡園坐落于長(zhǎng)寧區(qū)湖南路511號(hào)，總建筑面積約為1.21萬(wàn)平方米，包括共計(jì)52個(gè)復(fù)式公寓單位，采用歐洲宮廷建筑風(fēng)格，于2001年竣工，房型面積基本在145平方米-264平方米。

　　湯臣怡園的東面貼近興國(guó)路，與嘉豪苑、翡翠苑、興國(guó)苑相近;南面毗鄰丹楓苑、世界花園別墅;西面靠近華山路，與華山夏都遙遙相望，北面則正對(duì)興國(guó)賓館，是百年以來(lái)一致公認(rèn)的市中心尊貴地段，周邊毗鄰領(lǐng)館區(qū)和眾多名宅，坐擁大片綠化，又同時(shí)與淮海路、衡山路、徐家匯商圈相近，地段鬧中取靜，深厚的歷史文化底蘊(yùn)彌足珍貴。

　　湯臣怡園在7月中成交了一套位于一樓的二手公寓房源，建筑面積約為221平方米，成交均價(jià)達(dá)到10.0611萬(wàn)元/平方米，單套房源總價(jià)為2224萬(wàn)元，相關(guān)資料顯示，這套千萬(wàn)豪宅的買主來(lái)自其他省市，并非上海本地戶籍的居民。