北京二套房公積金貸款政策

　　8月31日，住建部、財政部、央行聯合下發通知，下調公積金二套房的首付比例。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。不過，對北京、上海、廣州、深圳這4個一線城市，三部委表示，可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

　　北京住房公積金管理中心昨日下發了落地文件。文件中明確，對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中，顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　記者注意到，文件中并沒有提及二套房貸利率。因此，可以理解為，二套房公積金貸款仍將執行目前1.1倍利率的政策。而且，和三部委此前發布的文件略有不同，北京此次僅提及結清相應公積金貸款即可執行首付最低兩成的比例，并沒有包括商貸。