國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限

　　按照土地用途不同使用期限也不相同。

　　最高年限按下列用途確定：

　　居住用地七十年;

　　工業(yè)用地五十年;

　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

　　商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;

　　綜合或者其他用地五十年。

　　土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。

　　取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。