逸翠園怎么樣

　　逸翠園位于東四環與東五環之間的朝陽區姚家園地段，是北京中央商務區CBD周邊不可多得的低密度高檔社區。該項目一期已售完，后期將推出8棟獨棟別墅，及8棟南北通透小高層，項目容積率僅為1.5。開盤時間待定，開盤均價待定。

　　具備這樣"城市高檔低密度住宅"條件的地段還包括北四環到北五環甚至北五環以外, 西三環到西四環以及南二環到南三環,這些地段距離 CBD,東二環,金融街,中關村和亞 運村等主要商務區都較近,地段價值高,比較稀缺.而市場上也出現了不少類似的產品,如 東四環外的中海安德魯斯,北四環外的亞運新新家園,北五環外的傲城尊邸,西三環外的萬 城華府,其中萬城華府檔次又更高一些,靠近"城市別墅"的感覺了,而在類似的地段更加 高檔的就是真正意義上的"城市別墅"了,象北四環外的紫玉山莊,東四環外朝陽公園邊的 東山墅.而區域內另一個豪宅項目星河灣,從產品形式和容積率來看,不屬于低密度,只能 是"城市高密度高檔住宅" ,以園林和精裝修來支撐豪宅定位,類似的還有開盤的奧運 公園北側的世茂奧臨花園,以其奧運公園景觀和精裝修來支撐豪宅定位.