南京二套房首付比例

　　年關(guān)將至，央媽再次降低首付比例，為春節(jié)后的樓市保駕護(hù)航。昨天下班時(shí)，央行發(fā)布新政，不限購(gòu)的城市，商貸購(gòu)首套房最低首付20%;二套房最低首付30%。這一政策的頒布，無(wú)疑降低了購(gòu)房門(mén)檻。

　　新政如果落地，無(wú)疑會(huì)刺激改善型住房銷(xiāo)量的增長(zhǎng)。新政規(guī)定，無(wú)論首套房貸款是否已結(jié)清，首付比例不再區(qū)別對(duì)待，而是全面30%，此項(xiàng)政策有效地減輕了有改善型需求住房家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，二孩政策已全面實(shí)施許久，大大降低了想要升級(jí)換房人的置業(yè)門(mén)檻。

　　如果此次新政順利落地，商貸買(mǎi)二套房，首付會(huì)從45%降到30%。以購(gòu)買(mǎi)一套200萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，如果是二套房，首付款相比之前可少交30萬(wàn)元。很多改善客們的前期資金壓力就會(huì)小很多。

　　南京樓市火爆異常，新政“火上澆油”，老百姓們期望的降價(jià)看來(lái)是等不到了。有真正改善需求的購(gòu)房者們只能在新政落地之前，擦亮眼睛趕緊選一套合適的。