看懂這16點施工驗收細節，自己可以做監理

施工驗收是裝修中的一門大學問，只有掌握好其中的細節才能確保這一過程順利完成。

一、開工物品

施工工具箱1個;業主專用箱1個(口罩、防塵服、鞋套、頭套、粉筆);簡易折疊凳1個;簡易臨時馬桶1個;美國進口密封膠2管、專業絲光大師滾刷1個;工地標識牌4個;工程公示門貼1張;致歉門貼1張;定制保護膜1卷,手持滅火器2個。(以上物品僅供參考)

二、成品保護

為了防止裝修中磕磕碰碰，對電梯口和入戶門造成損傷，需要在施工開始前對其進行保護。并且，粘貼專用裝修致歉信及工程公示門貼。

同理，將暖氣、水表、燃氣表、燃氣爐及室內所有窗戶都用專業保護膜保護起來。

為防止落入裝修灰塵，強弱電箱、中央空調及新風系統也都需要用專業保護膜密封保護。

三、墻地頂拆除

安全拆除墻地頂面。拆墻時一定要注意承重及配重墻，盡可能不要破壞建筑外墻，注意各方施工安全。

非耐水膩子墻皮鏟至水泥底層。如果不鏟除老舊墻皮，在新的墻面施工完畢后，后期可能會出現返潮、空鼓、開裂、脫皮等現象。

為保證施工現場整潔，拆除垃圾必須統一裝袋。

四、輔料進場

環保永遠放在第一位，正規產品才能一定程度上保證家裝環境的環保性。建議由第三方材料商統一配送裝修輔料，第三方材料配送商需要提供裝修用料的國際檢驗復印件，這樣能最大限度的保證裝修輔料是正規產品。輔料進場后，擺放整齊在現場。

五、新建墻體

砌筑新建墻體時，為了保證新建墻體與原墻體銜接穩固，需要打孔預埋鋼筋。如果遇到墻體寬度或長度過大的情況，則需要拉雙道鋼筋。

預埋鋼筋隨墻體一同轉彎，不可斷開，達到與原始墻體銜接穩固的效果。新建墻體完成后，要求表面平整，留縫統一。

新建墻體受外界溫度變化的影響易產生收縮導致裂縫，必須滿墻掛網處理，以保證墻體表面應力的穩定，有效防止產生裂縫。新建門洞埡口上梁需用方鋼加固，確保牢固。

新建墻面水泥砂漿找平，要求細致均勻，邊角垂直不可脫落。

六、水電改造及驗收

墻頂地面拆除完成后，進行施工基準彈線。水電改造開槽需要先彈線定位，標記水管電線的位置，走向要求橫平豎直。

水電改造墻面只開豎槽，不開橫槽，開橫槽會破壞房屋結構，房屋是豎向受力，橫槽就等于使墻的豎向截面變小，會破壞墻面受力。

水路開槽內需涂刷防水，防止后期漏水，對家中造成過大損失。

頂面鋪管布局合理，管卡固定牢固;燈位預留電線套軟管，長度不低于50cm。

水電改造若均在頂面鋪設，60cm內管卡固定;改造要求為電路在上，水路在下，這樣就算水管漏水也不至于影響電路。如果水路在上，一旦漏水，可能造成電路短路。

根據房子自身條件決定是否卡位，水電改造墻面鋪設管卡固定要牢。開槽深度可完全將電管覆蓋，不影響墻面施工的平整度。

電路改造地面鋪設管線，以最短距離橫平豎直鋪管，后期安全且便于檢修。

強弱電管鋪設間距大于30cm，電管交叉處采用錫紙包裹，可以有效防止信號干擾。

水電驗收現場必須保持整潔干凈，材料工具擺放整齊。地面涂刷地固，防塵防灰，提高施工質量。

水電驗收主要是通過打壓試水和檢測電路來測試水電使用情況的。水電驗收現場配備專業水路打壓機進行檢測，電路驗收隨電管線路逐一排查。

七、吊頂輔料進場及安裝

吊頂輔料進場時，確認輕鋼龍骨與石膏板數量質量，禁用邊角料施工。

木質基材涂刷防火材料，防火材料除了阻燃以外，還具有防銹、防水、防腐、耐磨、耐熱以及涂層堅韌性、著色性、黏附性、易干性等性能。

龍骨間距不可超過40cm，輕鋼龍骨吊頂所用吊筋間距小于120cm，確保固定牢靠。

石膏板吊頂拐角處需整版裁切，可以有效防止邊角拐彎處開裂。

石膏板吊頂統一采用自攻螺絲固定，所有釘眼全部點刷防銹漆料，防止金屬螺絲生銹，保障吊頂工程的經久耐用。

石膏板吊頂統一采用網格布與防裂膠帶結合處理，有效防止后期接縫開裂。

八、墻地面防水閉水

防水需橫豎交錯涂刷2遍，然后墻角及管道周邊用堵漏靈涂刷，防止滲水漏水現象的發生。

防水閉水試驗時，儲水高度不低于2cm，閉水試驗時間不少于48小時。

閉水試驗工程完結后，墻面統一拉毛處理，可以提高墻壁粘結力，保證后期瓷磚鋪貼穩妥牢固。地面必須采用砂漿層保護，以達到防水目的。

九、墻面瓷磚鋪貼

墻磚鋪貼工程必須使用專用磚縫卡，可以使瓷磚鋪貼得更為規整漂亮，使瓷磚之間的縫隙一致均勻，為熱脹冷縮預留位置。鋪貼過程中要保證瓷磚縫隙內無雜物。

墻磚鋪貼工程完成后及時將磚面清理干凈，以保障后期瓷磚的勾縫美縫處理效果。

墻磚工程要保證陰陽角的垂直度，如果垂直度偏差太大，后期擺放家具、安裝櫥柜時就會出現過大縫隙，影響家裝整體美觀度。

瓷磚表面清理干凈后，進行統一勾縫。要求勾縫均勻牢固，無空隙無雜質。

十、檢查墻面平整度

膩子打磨完成后檢測墻面平整度，使用兩米靠尺檢測，誤差需小于5mm。

檢測區域包括室內所有陰陽角，定制家具安裝區域，門窗口套區域，踢腳線安裝區域。

十一、檢查墻地面空股率

墻地磚敲擊檢測，墻地磚空鼓率要小于5%，避免后期出現墻磚脫落的現象。瓷磚表面不得有劃痕。

十二、檢查衛生間坡度

衛生間地磚進行坡度流水試驗，要用容量大的水桶盛滿水進行試驗，瓷磚坡度要保證排水通暢，排水時間越短越好，不可出現積水現象。

十三、檢查地面平整度

地面找平注意保養，不允許有空鼓起沙等缺陷。除貼磚區域外全部涂刷地固，地固除了防塵防灰，還耐水防潮，后期可避免木地板受潮氣侵蝕而產生變形。

十四、地面完工清潔保護

地面鋪貼瓷磚區域勾縫完成后清理干凈，使用彩條布統一保護，防止劃痕。

十五、刷漆工藝

要求兩種顏色接縫處筆直無滲漏。刷漆表面不得出現流墜、透底、漏刷、脫皮等現象。

十六、竣工完成保持清潔

以上就是我們分享的施工驗收應該注意的細節，如果有更多想法可以來留言和大家分享喲~

- 本文作者： JORYA玖雅 -